1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+13.3%
京又ニックハイム門前仲町第3
東京都江東区冬木
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩7分
1982年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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5階 / 71.58㎡の場合
相場
5,771万円
80.6万円/㎡
3,922
5,155
6,388
7,620
AI査定結果
推定相場価格
5,771万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,155万円〜6,388万円
72.0万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月29日
京又ニックハイム門前仲町第3
6,490万円（90.7万円/㎡）/ 5階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 6,490万円 | 90.7万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 6,490万円 | 90.7万円 | 5階 | 71.58㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/20 | 6,590万円 | 92.1万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 6,590万円 | 92.1万円 | 5階 | 71.58㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/11 | 6,790万円 | 94.9万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 6,990万円 | 97.7万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 6,990万円 | 97.7万円 | 5階 | 71.58㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/25 | 7,190万円 | 100.4万円 | 5階 | 71.58㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/30 | 7,190万円 | 100.4万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 京又ニックハイム門前仲町第3 江東区冬木 | 門前仲町駅7分 | 6,490万円 | 90.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,480万円 | 99.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,580万円 | 103.8万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,980万円 | 85.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,180万円 | 74.2万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,080万円 | 86.3万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,990万円 | 88.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 田口ビル 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,890万円 | 91.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、江東区では13.3%上昇しています。
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